¿Qué son las USPAP?
La sigla USPAP, que podría oír pronunciada como "IUS-pap" significa "Uniform Standards of Professional Appraisal Practice" (Normas uniformes de tasación profesional). Las USPAP son publicadas y actualizadas por la Appraisal Standards Board (ASB - Junta de Estándares de Tasación) de la Appraisal Foundation (Fundación para la Tasación), una entidad no gubernamental autorizada por el Congreso para promulgar estándares de tasación.

Las USPAP se modifican regularmente, habitualmente una vez al año y casi nunca radicalmente. Incluyen secciones que cubren distintas normas, como la norma de Ética, la norma de Desviación y la norma de Competencia. Incluyen también diez enunciaciones de estándares, cada una de las cuales cubre en detalle las distintas funciones que un tasador podría cumplir ("Tasación de bienes raíces: emisión de informes", "Tasación comercial: desarrollo"). Asimismo, incluyen diez cláusulas, algunas ya derogadas, que aclaran o complementan las enunciaciones de estándares. Además, incluyen Opiniones consultivas, como "¿Cuándo se aplican las USPAP en los servicios de valuación?" y "Aclaraciones al cliente en una transacción con efectos federales", que describen problemas de la vida real y cómo se los resolvería conforme a las Normas y Estándares de las USPAP.

Cada tasador tiene la obligación de conocer y respetar las USPAP, habitualmente por aplicación de la ley del estado, y debe recibir educación complementaria en forma periódica para refrescar sus conocimientos básicos y familiarizarse con las Opiniones consultivas y los cambios anuales introducidos a las USPAP. Las USPAP pueden considerarse como la Biblia de la práctica de la tasación.